Дом 152 м²: первый этаж, где почти нет коридоров

Работы и заметки

• Работы

  Двушка 76 м² для семьи с двумя детьми: расчёт по метрам

  Понять на примере условного проекта, как разместить родителей и двух детей в двухкомнатной квартире, сохранить гостиную и проверить решение по площади, габаритам

• Метод

  Спецификация мебели в проекте: форма 1 по ГОСТ 21.110-2013 и приёмка по ГОСТ 16371-2014

  Спецификация мебели в проекте: форма 1 по ГОСТ 21.110-2013, какие графы не заполняют для индивидуального изготовления и по каким числам принимают изделие по ГОСТ 16371-2014.

• Заметки

  Почему цвет из выкраса не совпадает со стеной

  LRV по официальному перечню RAL, межотражения в комнате и угловой размер образца: считаем, почему выкрас формата A3 и покрашенная стена — разные цвета.

• Метод

  Авторский надзор: регламент выездов и протокол

  Что говорит СП 246.1325800.2016, почему для квартиры и ИЖС надзор необязателен, к каким точкам привязаны выезды и что должно быть в протоколе.

• Заметки

  Семь ошибок планировки, которые всплывают на стройке

  Дверь бьётся о выключатель, холодильник не проходит в проём, шумоизоляция съела 8 см. Как каждая ошибка выглядит в чертеже и на каком листе её ловят.

• Метод

  Три планировки вместо одной: как студия отбирает варианты

  Зачем планировок делают три, по каким шести измеримым критериям их сравнивают и что в них нельзя сдвинуть по ЖК РФ, 508-ПП и СП 54.13330.2022.

• Метод

  Техзадание на интерьер: вопросы, которые экономят месяц

  Шесть блоков техзадания на дизайн-проект: какие ответы заказчика превращаются в сантиметры на плане и почему вопрос о посудомойке решает весь фронт кухни.

• Метод

  Комплектация: спецификация, сроки поставок, резерв

  Что должно быть в строке спецификации, почему плитка из разных партий отличается по ГОСТ 13996-2019 и какая неустойка положена за просрочку поставки.

• Метод

  Состав рабочей документации: 18 листов и зачем каждый

  Полный перечень листов рабочего альбома для квартиры: что на каждом изображено, кто из бригады им пользуется и что происходит на стройке, когда листа нет.

• Заметки

  Почему смета растёт после старта работ

  Твёрдая и приблизительная смета по ГК РФ и ЗоЗПП, порог десяти процентов из статьи 744, пять источников роста бюджета ремонта и правила резерва.

• Метод

  Обмерный план: что меряют и с какой точностью

  Как делают обмер квартиры: паспортная точность дальномера, допуск на уже построенное, проверка диагоналей и полный перечень того, что фиксируют кроме стен.

• Метод

  Этапы проекта: от замера до авторского надзора

  Маршрут проекта по шести этапам с реальными сроками, перечнем того, что подписывается на каждом переходе, и объяснением, почему правки дорожают с каждым шагом.

• Заметки

  Шумоизоляция квартиры: что реально даёт децибелы

  Что заказчик просит, что за этим стоит физически и что студия закладывает в альбом. Нормы СП 51 и СанПиН, толщины конструкций и узлы, где всё обнуляется.

• Работы

  Студия 32 м²: где именно проходит граница спальни

  Разбор условной студии с одним окном: кровать 160×200, проходы 70 и 45 см, шкаф 60 см. Почему перегородка не доходит до потолка и что это дало по звуку.

• Заметки

  Сколько метров хранения нужно семье: считаем по погонным метрам

  Методика подсчёта хранения: погонные метры штанги и полок по категориям и сезонам, что об этом говорят СП 31-107-2004 и СП 54.13330.2022 — и чего не говорят.

• Работы

  Квартира 58 м²: кухня в жилой зоне и цена решения

  Учебный разбор: почему уклон канализации и газовая труба решают судьбу кухни-гостиной. Три варианта планировки, сроки согласования и разница в бюджете.

• Метод

  Визуализации: что они показывают и чего не показывают

  Метамерия, охват sRGB, индекс цветопередачи и фокусное расстояние: разбор, каким местам рендера можно верить, а каким нужен выкрас и образец.